Eliseo HernándezRealtor® · Kingdom Key Group
407-866-9980
Clermont · Minneola · Groveland

La guía de casas nuevas
que nadie te explica

Comunidades por zona, qué constructor está en cada una, los incentivos que sí se pueden negociar y los 7 pasos del proceso. Todo en español y sin letras chiquitas.

  • Las comunidades activas en Clermont, Minneola y Groveland
  • Qué incentivos pedirle al constructor (y cuándo no conviene)
  • El paso que casi todos se saltan — y luego ya no se arregla
  • Cuánto necesitas de enganche de verdad
Guía de Casas Nuevas en Clermont 2026

Te la envío ahora mismo

Déjame tus datos y te llega al correo en menos de un minuto.
Tus datos son solo para enviarte la guía y contactarte. No se comparten con nadie.
✓
Listo, ya va en camino

Revisa tu correo en un minuto (mira también en Promociones o Spam).
Mientras tanto, descárgala aquí:

Descargar la guía (PDF)

¿Prefieres hablar ya? Escríbeme por WhatsApp

Por qué casa nueva

Tres razones que sí son de dinero

No es solo que huela a nuevo. Hay diferencias concretas frente a una casa usada.

01

Garantía del constructor

Techo, estructura y sistemas quedan cubiertos por años. En una casa de 20 años, el aire o el techo salen de tu bolsillo desde el día uno.

02

Cero remodelaciones

Cocina, baños, pisos y aire nuevos. En una casa usada es normal gastar entre $10,000 y $30,000 el primer año.

03

Incentivos negociables

Los constructores compiten: ayuda con el cierre, tasa más baja, upgrades incluidos. Un vendedor particular no puede darte eso.

Dónde busco por ti

Mi zona, no toda Florida

Trabajo el corredor de Lake County y el oeste de Orange. Es donde vivo y donde sé qué se está construyendo esta semana.

Clermont

Lagos, colinas y buenas escuelas. Alrededor de 17 constructores activos y más de 200 comunidades nuevas.

Minneola

Hills of Minneola y su master plan. Crecimiento fuerte, acceso rápido a la Turnpike.

Groveland

Más casa por tu dinero. La mejor opción si el presupuesto está ajustado.

Winter Garden

Cerca de todo el oeste de Orlando. Alta demanda y buena reventa.

Horizon West

Junto a Disney. De las zonas de mayor crecimiento del centro de Florida.

Eliseo Hernández, Realtor de casas nuevas en Clermont, Florida
Quién te va a atender

No solo vendo aquí —
vivo aquí

Soy Eliseo Hernández, Realtor® con Kingdom Key Group. Vivo en Clermont y trabajo el corredor de Lake County y el oeste de Orange.

Te atiendo en español, con calma y sin presión. Mi trabajo no es empujarte a firmar: es que entiendas los números, sepas qué pedirle al constructor y decidas con la información completa.

En la mayoría de las compras de construcción nueva, la comisión del agente la cubre el constructor — no sale de tu bolsillo. Los términos varían por proyecto y te los explico antes de empezar.

Eliseo HernándezRealtor® · Kingdom Key Group
Dudas comunes

Lo que más me preguntan

¿Cuánto necesito de enganche?
Menos de lo que crees. Con FHA desde 3.5%, con algunos convencionales desde 3%, y hay programas de ayuda para primer comprador. En una casa de $400,000 el enganche puede empezar cerca de $12,000–$14,000, más los costos de cierre. Los programas están sujetos a calificación.
¿Cuánto tiempo se tarda?
Si compras una casa ya terminada (inventory), entre 30 y 45 días. Si la construyen desde cero, normalmente de 6 a 10 meses.
¿Me conviene el prestamista del constructor?
A veces sí y a veces no. Casi siempre el incentivo lo dan solo si usas el suyo, así que hay que comparar el paquete completo: tasa, costos de cierre y el valor real del incentivo. Siempre pide una segunda cotización para comparar.
¿Puedo ir yo solo al modelo y ahorrarme la comisión?
No funciona así. El precio de la casa es el mismo con o sin agente. Lo que pierdes es a alguien que te represente a ti — el vendedor del modelo trabaja para el constructor, no para ti. Por eso el paso 2 de la guía es registrarme antes de tu primera visita.
¿Y si estoy rentando?
Es la mejor razón para hacer los números. Muchas familias descubren que el pago de una casa nueva se parece a lo que ya pagan de renta, con la diferencia de que ese dinero se queda con ellos.
El siguiente paso

Hablemos — sin compromiso

Te mando las comunidades disponibles hoy en tu rango, con los incentivos activos de este mes.

407-866-9980 WhatsApp Descargar la guía